阿利埃旅馆的新篇章：充满希望的复苏
两年来， 阿利埃小屋 正在耐心等待买家。这座标志性建筑位于拉贝拉 (La Berra) 滑雪胜地的中心地带，建于 1947 年，体现了当地的历史和非凡的旅游潜力。该旅馆目前归弗里堡市所有，是该地区旅游业发展的关键部分，特别是由于 现代化和一体化项目 法国乡间别墅 以及迷人的当地住宿。恢复项目的重新集中将开辟新的视角，结合公共和私人举措，在 2025 年重振这一历史遗址并增强该地区的吸引力。
这种背景是可持续旅游业发展方法的一部分，特别关注遗产保护，同时促进当地酒店业的发展。此次出售于 2023 年底开始，动员了多位参与者，并于 2025 年初提出了具体提案。拉贝拉滑雪缆车公司是地区旅游业的主要参与者，似乎有望成为新业主，从而巩固当地经济和该地区作为首选住宿地、自然、历史和真实魅力之间的理想之地的形象。
2025 年旅游业背景下接管阿利埃乡间别墅面临的挑战
收购像阿利埃乡间别墅 (Gîte d’Allières) 这样的酒店不仅仅是一笔房地产交易，更是一项战略举措，是推动旅游业发展的重要举措之一。到2025年，拉贝拉地区 (La Berra) 正在努力提升其住宿服务，同时保留其原汁原味，这需要在现代与传统之间取得微妙的平衡。此次收购还必须顺应市场趋势，尤其是乡间别墅和住宅 (Gîtes & Maisons) 市场的发展，以及 Airbnb、Booking.com 和 Les Collectionneurs 等平台的兴起。 此次收购的主要挑战包括： 🔑 遗产保护：保护建筑的建筑风格和独特的历史。 🌱可持续发展：将环保实践融入场地的翻新和管理中。💼
经济吸引力
- ：创造就业机会，吸引多元化的客户群体，包括家庭、冬季运动和夏季徒步旅行爱好者。 🎯 战略定位
- ：将这栋度假屋打造成当地休闲度假的必经之地，与其他度假屋及住宅或精品酒店相结合。 该项目为该地区提供了一个独特的机会，在尊重其原有价值的同时，将度假屋提升到新的水平。其翻新和提升的潜力，尤其是通过与当地合作伙伴的合作，还能增强社区凝聚力和区域专业知识。 探索成为新业主的优势和挑战。学习管理房产和最大化投资的实用技巧，并应对这一激动人心的冒险之旅所带来的挑战。
- 复兴阿列尔度假屋的关键举措和利益相关者 出售阿利埃尔乡舍（Gîte d’Allières）的谈判旷日持久，涉及公共和私人利益。一方面，弗里堡市决定出售其财产，以优化预算并提升其遗产价值。另一方面，La Berra滑雪缆车公司凭借其在该领域的经验，提交了一份认真的报价。该报价价值35万法郎，已于2025年初获得市政委员会批准，但最终仍需获得总理事会的批准。 此次收购的主要利益相关者包括：
- 🔧 弗里堡市：此次出售的初始发起人，负责公共资产的管理。 🏔️ La Berra滑雪缆车公司：潜在的未来管理者，其战略是实现休闲产品的多元化。📈 当地合作伙伴和协会：对翻新、开发和活动策划至关重要。 🌍 国内外游客期待热情的接待、优质的住宿和真实的体验。 移交过程伴随着行政程序和公众咨询，以确保项目的透明度和社区参与度。我们正在考虑与滑雪缆车公司合作成立一个新的协会，以引领该地块的复兴，就像法国其他地方的组织（例如圣纳博尔乡间别墅）一样。 了解新业主如何改造房产、进行创新变革，并提供全新的空间管理视角。深入了解新方法的优势和挑战。未来前景以及乡间别墅在2030年战略中的作用
一旦正式出售，真正的工作将正式开始：翻新、重新开放并推广阿利埃乡舍 (Gîte d’Allières)，使其成为魅力待客之道的典范，将传统与现代和谐共存。滑雪缆车公司计划于今年秋季部分开放，以保持游客的兴趣并测试新的设施。2030 年战略项目要求翻新乡舍，融入生态环保原则，突出其历史底蕴，同时提供满足新期望的专属服务。该计划还包括扩大“魅力乡舍”选择和民宿的供应，以吸引更多元化的客户群体，尤其是来自海外的客户。目标是：与 Les Gîtes de Charme 和 Les Territoires de France 等知名公司合作，将阿利埃乡舍打造成必游之地。这一开发项目是区域遗产推广协调一致方案的一部分，同时巩固瑞士阿尔卑斯山及周边山区在 2025 年及以后的领先旅游目的地地位。
弗里堡市为何选择出售阿利埃尔乡间别墅？
这一决定是其财务优化和遗产推广战略的一部分，同时也旨在促进其修复以吸引更多游客。 滑雪缆车公司将在乡间别墅的管理中扮演什么角色？该公司设想的管理方式是结合季节性重新开放和现代化投资，使其成为当地旅游的标志性目的地。
阿利埃尔乡间别墅未来的主要目标是什么？
- 将这里改造成一个充满魅力的接待中心，兼顾环境与历史传承，并提供适应2025年及以后国际客户需求的服务。 出售估价是多少？ 收购方案价值35万法郎，体现了该建筑的历史和遗产价值，同时保留了进行大规模翻新的便利性。
- 哪些类型的合作伙伴可以为翻新工程做出贡献？ 我们将动员当地利益相关者、协会以及礼宾服务或带露台的乡间别墅专家，以确保项目的持久成功。 来源：frapp.ch
